有很多的山東地區(qū)老板在進(jìn)行山東地區(qū)公司注冊(cè)的時(shí)候不知道注冊(cè)公司時(shí)出資方式怎么選，所以一直不能順利的完成山東地區(qū)的公司注冊(cè)。其實(shí)山東地區(qū)公司的老板們和股東們?cè)谶x擇山東公司出資方式的時(shí)候也可以考慮一下房產(chǎn)出資或者是固定資產(chǎn)的出資，如果山東公司的老板和股東對(duì)這方面的內(nèi)容不是很清楚的話，可以跟隨著晏騁財(cái)稅小睿的腳步繼續(xù)往下看：

注冊(cè)公司時(shí)出資方式怎么選

虹口注冊(cè)公司時(shí)出資方式選擇注意事項(xiàng)

山東地區(qū)公司的老板和股東在以非貨幣實(shí)物資產(chǎn)出資形式當(dāng)中，山東公司的股東和老板以房產(chǎn)出資較為常見。根據(jù)中國(guó)《公司法》的規(guī)定，成立山東公司時(shí)股東和老板以房產(chǎn)作價(jià)出資是可以行的通的，但是在公司的具體操作時(shí)山東公司的股東和老板應(yīng)該注意下面的兩個(gè)問題：

首先，*個(gè)問題是如果山東地區(qū)公司的老板或者股東用以出資的房產(chǎn)所在土地使用權(quán)是以出讓的方式取得的，則這種情況是不存在障礙的;若是山東公司的股東和法人是以劃撥方式取得的，則該山東地區(qū)的公司應(yīng)先報(bào)有山東地區(qū)的批準(zhǔn)權(quán)的政府部門審批，獲得山東政府的批準(zhǔn)后再補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，領(lǐng)取土地使用證。此外，山東地區(qū)的股東和老板應(yīng)該注意山東地區(qū)相關(guān)的政府部門會(huì)審查土地使用權(quán)是否設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或存在其他欠繳土地使用權(quán)出讓金等情況。

其次，為確保山東公司的股東和老板的出資的有效性，山東地區(qū)的相關(guān)政府部門都會(huì)注意審查用于出資房產(chǎn)本身的權(quán)屬狀況及使用情況，這些都是以山東地區(qū)地方房管部門登記為準(zhǔn)。這個(gè)也是需要老板和股東注意的地方。